Cesja jako zabezpieczenie kredytu jest umową między kredytobiorcą a bankiem na rzecz, której kredytobiorca przenosi prawo do otrzymania konkretnej sumy za sprzedane towary i usługi na rzecz banku.

 

 

                  f.   Pełnomocnictwo do dysponowania rachunkiem bieżącym.

Polega to zabezpieczenie na tym, że bank, gdy kredytobiorca nie spłaci w terminie to bank może  to zrobić z rachunku poręczyciela lub kredytobiorcy.

 

1. Zabezpieczenia rzeczowe.

Kredyt o dużej wartości oprócz zabezpieczenia osobistego powinien być zabezpieczony rzeczowo. Zabezpieczenia rzeczowe – to zabezpieczenia na ruchomościach bądź nieruchomościach.

1. Zastaw ogólny ustawowy

Właścicielem rzeczy jest zastawca (ten, co jest właścicielem i zastawia go). Posiadaczem jest bank, czyli zastawnik. Ponieważ musi się przedmiot znajdować w banku albo w przedsiębiorstwie składowym. Gdy są to antyki to nie mogą leżeć u właściciela, ale kosztuje ich składowanie. Musi też być ubezpieczony ten zastaw przez zastawcę i cedowane na bank. Zastaw jest ustanawiany, gdy jest umowa na piśmie a rzecz wydana bankowi.

2. Zastaw sądowy rejestrowy

Prowadzony przez sądy i sądy prowadzą rejestr, aby przedmiot nie był zastawiony kilka razy w różnych bankach. W tej chwili ustanowienie zastawu może trwać do 3 miesięcy.

3. Zastaw na prawach

Jest możliwy, gdy prawa te są zbywalne, może być ustanowiony na wkładach imiennych na wierzytelności na udziałach w spółkach z O.O., zastaw na patentach, licencjach.

4. Przewłaszczenie.

To przeniesienie własności na bank przez kredytobiorcę lub osobę trzecią posiadanych przez nich rzeczy ruchomych. Użytkownikiem rzeczy jest osoba przewłaszczająca a właścicielem  staje się bank. Umowa musi być sporządzona na piśmie. Konieczna jest polisa ubezpieczeniowa wykupiona przez zastawcę i prawa wynikające z polisy są przeniesione na bank. Mogą być nieskuteczne, gdy przedmiotem przełożenia jest rzecz droga o wyższej wartości niż kredyt i samochód ma, AC ale właściciel po pijanemu rozbije i nie ma odszkodowania. Dlatego banki żądają zabezpieczeń łącznych.

5. Koncesja

Zastaw pieniężny, obligacjami lub akcjami.

 

6. Blokada środków na rachunku bankowym.

Na rachunku bieżącym, terminowym. Może być w banku kredytobiorcy lub w innym banku.

7. Hipoteka

Hipoteka dotyczy generalnie nieruchomości rzadziej wierzytelności. W celu zabezpieczenia wierzytelności można nieruchomość obciążyć prawem na mocy, którego można dochodzić swych roszczeń.; prawo to nazywa się hipoteką. Można ustanowić na całej nieruchomości, na części ułamkowej nieruchomości, użytkowaniu wieczystym, spółdzielczym, własnościowym prawie do lokalu mieszkalnego czy użytkowego i na wierzytelności. Hipoteka może być ustanowiona przez kredytobiorcę lub przez osobę trzecią. Przed przyjęciem hipoteki jako zabezpieczenia, bank powinien żądać od kredytobiorcy odpisu z księgi wieczystej i wyceny nieruchomości sporządzonej przez biegłego rzeczoznawcę. W interesie kredytobiorcy jest by była wycena jak najwyższa, banki mogą zażądać wyceny przez swojego biegłego wyznaczonego przez bank. Nieruchomość może być obciążona wieloma hipotekami.

Rodzaje hipotek.

-          Zwykła: ustanawia się na warunkach ogólnych,

-          Komercyjna: stosowana, gdy nie do końca znana jest wysokość długu,

-          Przymusowa:, gdy nieruchomość nie jest przedmiotem zabezpieczenia, ale kredytobiorca nie spłaca,